경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1290-2
과거 경매 이력
경매 2017타경106220
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 542.75㎡(164.181평)
- 개시결정
- 2017.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 직OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,247만 1,000원
- 매각가
- 5억 8,660만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.20 | 11억 4,247만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2018.07.20 | 7억 9,973만원30% | 유찰 |
| -2018.08.21 | 5억 5,981만 1,000원51% | 변경 |
| -2020.03.23 | 11억 4,247만 1,000원 | 변경 |
| 3차2020.04.20 | 11억 4,247만 1,000원 | 유찰 |
| 4차2020.05.19 | 7억 9,973만원30% | 유찰 |
| 5차2020.06.16 | 5억 5,981만 1,000원51% | - |
| 매각 586,600,000원 (51.34%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-23 | ||
| 납부 : 2020-07-21 | ||
| 배당기일 : 2020-08-28 | ||
| 배당종결 : 2020-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.06.20 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,247만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,158만 6,000원 |
| 건물 | 190.54㎡(57.638평) | 1억 9,054만원 |
| 건물 | 191.76㎡(58.007평) | 1억 9,176만원 |
| 건물 | 160.45㎡(48.536평) | 2억 858만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 359만 8,985원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2017.10.26
- 보존등기일
- 2016.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “효성해밀턴플레이스2단지 아파트” 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 남율구획정리지구내 미성숙상태인 주택 및 상가지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 남동향 완경사지대내 자체 지반 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서 주상용부지로 이용중임.
- 본건 토지는 서측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2018.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2017-08-10 확정:2017-08-10 배당:2017-11-13 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2017.02.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.10.23 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2018.08.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.09.03 | 압류 |
주의사항
- ☞박건택으로부터 2018. 6. 19.자 금 1,227,000,000원의 유치권 신고가 있었으나, 이에 대하여 2020. 1. 10.자로 채권자 직지농업협동조합에서 유치권부존재확인소송(대구지방법원 2018가합207896, 대구고등법원2019나23498) 승소 확정판결문이 제출되었음.
- ☞2018.07.02 채권자 직지농업협동조합 유치권 권리배제 신청서 제출
- ☞2020.03.02 근저당권자 여정화 유치권배제신청(유치권부존재승소확정판결) 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 석적읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 칠곡군 석적읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
석적읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 750만원
데이터 출처