경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1290-1
과거 경매 이력
경매 2017타경106510
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 647.46㎡(195.856평)
- 개시결정
- 2017.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 직OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,059만 3,920원
- 매각가
- 6억 8,000만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.23 | 12억 2,059만 3,920원 | 유찰 |
| -2018.06.21 | 8억 5,441만 6,000원30% | 변경 |
| -2020.03.18 | 12억 2,059만 3,920원 | 변경 |
| 2차2020.04.24 | 12억 2,059만 3,920원 | 유찰 |
| 3차2020.05.22 | 8억 5,441만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2020.06.22 | 5억 9,809만 1,000원51% | - |
| 매각 680,000,000원 (55.71%) / 입찰 3명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 628,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-24 | ||
| 납부 : 2020-07-24 | ||
| 배당기일 : 2020-08-31 | ||
| 배당종결 : 2020-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.05.23 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,059만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,350만원 |
| 건물 | 190.54㎡(57.638평) | 1억 8,672만 9,200원 |
| 건물 | 191.76㎡(58.007평) | 1억 8,792만 4,800원 |
| 건물 | 174.18㎡(52.689평) | 1억 7,069만 6,400원 |
| 건물 | 85.98㎡(26.009평) | 1억 953만 8,520원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 220만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 335만 4,985원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2017.11.10
- 보존등기일
- 2016.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석적읍사무소" 북동측 인근에 위치, 본건지 일원은 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합건물 및 나대지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 토지구획정리사업지구내에 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 가장형의 주상용부지로서, 남동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있음
- 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2018.01.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 4층 전부 | 전입:2017-06-23 확정:2017-06-23 배당:2017-11-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2017.02.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.07.07 | 전세권(4층 전부) |
| 갑(2) | 2017.11.02 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.09.03 | 압류 |
주의사항
- ☞박건택으로 부터 공사대금 970,000,000원을 위한 유치권 신고가 있으나 채권자 직지농업협동조합으로부터 위 유치권이 부존재하다는 대구지방법원 2018가합207896, 대구고등법원 2019나23498 확정판결이 제출됨
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