경상북도칠곡군석적읍상가주택경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1105-1
경매 2018타경268
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 630.4㎡(190.695평)
- 개시결정
- 2018.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 왜OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,965만 9,200원
- 최저가
- 6억 7,876만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.23 | 9억 6,965만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2018.08.20 | 6억 7,876만 1,000원30% | - |
| 매각 751,000,000원 (77.45%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.07.23 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,965만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,240만원 |
| 건물 | 195.3㎡(59.078평) | 1억 7,225만 4,600원 |
| 건물 | 195.3㎡(59.078평) | 1억 7,225만 4,600원 |
| 건물 | 131.4㎡(39.749평) | 1억 1,589만 4,800원 |
| 건물 | 108.4㎡(32.791평) | 1억 1,685만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 7,118원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2018.01.24
- 보존등기일
- 2016.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석적읍사무소 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
- 세장형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이나 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건부지 입니다.
- 북동측으로 폭 약 12미터 및 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.30
- 배당요구종기일
- 2018.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 102호 B 킹코인 | 사업:2017-09-15 확정:미상 배당:2018-02-09 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| (OOOOOOOOO | 점포 3층 중 43㎡ | 사업:2017-06-23 확정:2017-07-28 배당:2018-02-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 102호 | 사업:2017-07-04 확정:미상 배당:2018-02-09 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이OO | 점포 102호 식당 | 사업:2017-09-18 확정:2017-09-18 배당:2018-02-09 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 401호 | 전입:2017-02-16 확정:2017-09-07 배당:2018-02-09 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.07.13 | 전세권(4층 단독주택전부(108.4㎡)) |
| 갑(2) | 2018.01.12 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2018.05.18 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권자 박건택으로부터 공사대금 양수채권 금 420,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞건물 외벽에 주식회사 30 종합건설 유치권행사중이라는 현수막이 걸려 있음.
- ☞유치권배제 신청-2018.07.16 채권자 왜관새마을금고 유치권 배제신청서 제출
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