경상북도청도군풍각면단독주택경상북도 청도군 풍각면 화산리 479
과거 경매 이력
경매 2011타경20508(1)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.85㎡(37.162평)
- 개시결정
- 2011.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,325만 9,100원
- 매각가
- 4,373만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.05 | 5,325만 9,100원 | 유찰 |
| 2차2012.02.06 | 3,728만 1,000원30% | - |
| 매각 43,730,000원 (82.11%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 43,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-13 | ||
| 납부 : 2012-03-12 | ||
| 배당기일 : 2012-04-26 | ||
| 배당종결 : 2012-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.01.05 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,325만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,480만 5,000원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 2,605만 5,000원 |
| 건물 | 18.15㎡(5.49평) | 39만 9,300원 |
| 건물 | 24.3㎡(7.351평) | 170만 1,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 17만 2,800원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 5,677원 |
- 감정원
- 송목
- 가격시점
- 2011.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서원마을" 내에 위치, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성, 주위 환경은 보통.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통.
- 남측 하향 경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택" 부지로 이용중.
- 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하나 북측도로대비 본건은 저지로서 본건으로의 직접 통행은 곤란하며, 남측으로 폭 약 1-2미터내외의 포장도로를 진입로로 이용중.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.21
- 배당요구종기일
- 2011.10.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.21 | 근저당 | |
| 2009.02.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.15 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.08.04 | 임의경매 | |
| 2011.10.28 | 정OO지분압류 |
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풍각면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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