경상북도청도군풍각면단독주택경상북도 청도군 풍각면 금곡리 391 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2011타경14305
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.2399㎡(7.03평)
- 개시결정
- 2011.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 교OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,511만 7,140원
- 매각가
- 1,065만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.27 | 1,511만 7,140원 | 유찰 |
| 2차2011.10.26 | 1,058만 2,000원30% | - |
| 매각 10,650,000원 (70.45%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-01 | ||
| 납부 : 2011-12-01 | ||
| 배당기일 : 2012-01-10 | ||
| 배당종결 : 2012-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.27 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.09.27 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,511만 7,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 198만 7,440원 |
| 토지 | - | 71만 470원 |
| 토지 | - | 152만 3,400원 |
| 토지 | - | 195만원 |
| 토지 | - | 228만 8,130원 |
| 건물 | 18.74㎡(5.669평) | 599만 6,800원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 2만 5,200원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 63만 5,700원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,907원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2011.06.27
- 보존등기일
- 1997.11.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '금곡마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음
- 1,2)본건까지 차량통행 가능하며, 마을내 소재하는 등 제반교통사정 보통임
- 3)본건까지 차량접근 불가능하나, 마을내 소재하는 등 제반교통사정 보통
- 4,5)인접지를 경유하여 차량접근 가능하며, 마을내 소재하는 등 제반교통사정 보통
- 1,2)자체지반 대체로 등고 평탄하게 형성된 부정형의 토지,3)남하향 완경사지에 형성된 부정형의 토지,4,5)자체지반 대체로 등고 평탄하게 형성된 사다리형에 가까운 토지
- 1,2)남서측으로 약 3m 콘크리트포장도로에 접함,3)맹지상태임
- 4,5)맹지상태이나 인접필지를 경유하여 차량 출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.10
- 배당요구종기일
- 2011.08.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.11.13 | 소유권보존 | |
| 2002.10.10 | 가압류 | |
| 2011.05.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.05.12 | 변OO지분가압류 | |
| 2011.05.27 | 변OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출요,미제출시 매수 보증금 몰수.
- ☞공유자우선매수권행사제한-공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다
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