경상북도청도군풍각면단독주택경상북도 청도군 풍각면 봉기리 258 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경18827(1)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.05㎡(19.678평)
- 개시결정
- 2014.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,685만 5,250원
- 매각가
- 6,027만원63.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.05 | 3,685만 5,250원 | - |
| 매각 86,880,000원 (235.73%) / 16명 / 미납 | ||
| 2차2015.04.03 | 3,685만 5,250원 | - |
| 매각 60,270,000원 (163.53%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-26 | ||
| 납부 : 2015-05-26 | ||
| 배당기일 : 2015-06-29 | ||
| 배당종결 : 2015-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.02.05 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,685만 5,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,620만 8,000원 |
| 토지 | - | 613만 8,000원 |
| 건물 | 39.15㎡(11.843평) | 371만 9,250원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 24만 1,400원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 20만 4,600원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 13만 4,400원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 20만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 9,140원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2014.11.12
- 보존등기일
- 2007.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉기마을 내에 위치, 부근은 기존 마을, 농경지 등으로 형성되어 있음
- 본건 및 본건 인근까지 일반차량의 통행이 가능, 지역적상황,인근교통수단과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임
- 1)장방형유사 토지로서, 일부 동측 경사지대의 주거나지 및 일부 자체지반 대체로 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임, 2)부정형의 토지로서, 주거나지(감나무 식재중)임
- 1)본건 남동측 일부에 접한 폭 3m 내외의 도로를 통해 진입가능함, 2)본건 북동측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.10
- 배당요구종기일
- 2015.01.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 년 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.04 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2011.06.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.10.29 | 강제경매 |
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