경상북도청도군풍각면단독주택경상북도 청도군 풍각면 송서리 215
과거 경매 이력
경매 2010타경30591(1)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.03㎡(44.476평)
- 개시결정
- 2010.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,293만 4,200원
- 매각가
- 4,500만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.17 | 6,293만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2011.04.15 | 4,405만 4,000원30% | - |
| 매각 53,110,000원 (84.39%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2011.06.14 | 4,405만 4,000원30% | - |
| 매각 45,000,000원 (71.5%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-19 | ||
| 납부 : 2011-07-19 | ||
| 배당종결 : 2011-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.02 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.03.17 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,293만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,925만원 |
| 건물 | 79.36㎡(24.006평) | 2,999만 8,080원 |
| 건물 | 20.17㎡(6.101평) | 133만 1,220원 |
| 제시외 | 17.9㎡(5.415평) | 139만 6,200원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 8만 5,100원 |
| 제시외 | 27.3㎡(8.258평) | 87만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 7,357원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.12.02
- 보존등기일
- 1996.10.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "풍각중학교" 동측 인근에 위치, 부근일대는 단독주택 등으로 형성된 면소재지내 기존주택지대
- 본건까지 소형차량접근 가능, 대중교통수단의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 무난
- 부정형의 토지, 인접지와 등고평탄, 북측 및 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.11
- 배당요구종기일
- 2011.01.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.10.11 | 소유권보존 | |
| 1996.10.11 | 근저당 | |
| 2010.01.29 | 근저당 | |
| 2010.11.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2011.4.20.자 유치권신고(배병근, 주택공사대금 530만 원) 있으나 그 성립여부는 불분명함
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풍각면 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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