경상북도청도군풍각면단독주택경북 청도군 풍각면 수월리 20 (경북 청도군 풍각면 봉수길 594-40)
과거 경매 이력
경매 2021타경105828(2)
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.14㎡(61.45평)
- 개시결정
- 2021.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 정OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 938만 9,340원
- 매각가
- 3억 2,110만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.10 | 4억 938만 9,340원 | 유찰 |
| 2차2022.04.14 | 2억 8,657만 3,000원30% | - |
| 매각 321,100,000원 (78.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-18 | ||
| 납부 : 2022-05-18 | ||
| 배당기일 : 2022-07-14 | ||
| 배당종결 : 2022-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.03.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 938만 9,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 3,464만원 |
| 건물(2) | 71.25㎡(21.553평) | 1억 552만 1,250원 |
| 건물(2) | 110.89㎡(33.544평) | 1억 6,422만 8,090원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 447만 1,104원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2021.06.02
- 보존등기일
- 2018.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 풍각면 수월리 소재 "하수월마을 " 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 전원주택 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 등의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- *기호(3): 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 주택건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 2-3 미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2021.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.20 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.10.17 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(2-1) | 2020.06.01 | 2번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(4) | 2021.05.13 | 임의경매 |
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풍각면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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