경상북도청도군풍각면다가구주택경상북도 청도군 풍각면 봉기리 1333-120 외 2필지
경매 2015타경9578
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 931.235㎡(281.697평)
- 개시결정
- 2015.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,242만 7,760원
- 최저가
- 6억 1,769만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.15 | 8억 8,242만 7,760원 | 유찰 |
| -2016.04.11 | 6억 1,769만 9,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.03.15 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,242만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,026만원 |
| 토지 | - | 2억 2,876만원 |
| 토지 | - | 768만원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 593만 1,900원 |
| 건물 | 185.635㎡(56.155평) | 1억 3,959만 7,520원 |
| 건물 | 185.635㎡(56.155평) | 1억 3,959만 7,520원 |
| 건물 | 175.54㎡(53.101평) | 1억 3,200만 6,080원 |
| 건물 | 115.99㎡(35.087평) | 6,727만 4,200원 |
| 건물 | 115.99㎡(35.087평) | 6,727만 4,200원 |
| 건물 | 93.945㎡(28.418평) | 7,064만 6,640원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 128만 4,400원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 128만 4,400원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 128만 4,400원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 125만 600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 60만 8,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 162만 2,400원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 548만 9,100원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 57만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 6,747원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.06.30
- 보존등기일
- 2012.01.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍각우체국 서측 인근에 위치, 부근 일대는 각종 근린생활시설 및 다가구주택, 기존주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 면소재지내 주택 및 상가혼용지대임
- 본건까지 제반 차량 접근 용이, 면소재지내에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난시됨
- 1,3) 가장형, 2) 사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며 1,3)은 나지, 2)는 주상용 건부지로 이용중임
- 1) 남측으로 폭 약 12~13미터, 서측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 각각 접함, 2) 남측으로 1) 토지, 서측으로 3) 토지와 연계하여 통행하고 있음, 3) 서측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.09
- 배당요구종기일
- 2015.09.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 에이동 202호 | 전입:2015-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 구OO | 점포 한마음빌101호 | 사업:2014-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 비동 301호 | 전입:2014-01-14 확정:2014-09-04 배당:2015-07-21 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황상 주거및점포임차인 |
| 김OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2015-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:420,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OOO | 점포 비이동 101호 아시아마트 | 사업:2014-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:420,000원 환산:5,700만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 비이동 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 일부 팡팡PC | 사업:2013-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 왕OO | 주거용 에이동 405호 | 전입:2015-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 201호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 에이동 402호 | 전입:2012-09-25 확정:2015-07-20 배당:2015-07-17 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 세대주 이진욱의 동생 |
| 이OO | 주거용 에이동 402호 | 전입:2012-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 에이동 303호 | 전입:2015-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 에이동 301호 | 전입:2014-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 에이동 304호 | 전입:2013-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 에이동 403호 | 전입:2015-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.04.03 | 전세권(201호전부) |
| 갑(2) | 2012.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.04.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.12.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.05.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.06.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2015.12.28 | 임의경매 |
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