경상북도청도군풍각면상가주택경상북도 청도군 풍각면 송서리 576-7
과거 경매 이력
경매 2012타경27186
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.34㎡(44.57평)
- 개시결정
- 2012.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 청OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,646만 6,380원
- 매각가
- 7,372만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.21 | 8,646만 6,380원 | 유찰 |
| 2차2013.04.18 | 6,052만 6,000원30% | - |
| 매각 82,900,000원 (95.88%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2013.07.16 | 6,052만 6,000원30% | - |
| 매각 73,720,000원 (85.26%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,720,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-23 | ||
| 납부 : 2013-08-21 | ||
| 배당기일 : 2013-10-04 | ||
| 배당종결 : 2013-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.03.21 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,646만 6,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,860만원 |
| 건물 | 73.67㎡(22.285평) | 1,893만 3,190원 |
| 건물 | 73.67㎡(22.285평) | 1,893만 3,190원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | - |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 1,084원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2012.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "풍각중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 점포 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 점포 및 주택부지로서, 인접지와 등고평탄함.
- 남측으로 폭 약 10미터 및 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.21
- 배당요구종기일
- 2013.01.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거및영업용 1,2층 전부 | 사업:2012-07-26 확정:2012-07-09 배당:2012-11-20 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 점포 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.11.21 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2011.11.21 | 근저당 | |
| 2012.10.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.11.07 | 임의경매 |
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