경상북도청도군풍각면상가주택경상북도 청도군 풍각면 수월리 132 외 5필지 (경북 청도군 풍각면 봉수길 553-25)
경매 2024타경8379
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 451.98㎡(136.723평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 차OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 459만 500원
- 최저가
- 5억 6,321만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.14 | 8억 459만 500원 | 유찰 |
| -2025.06.13 | 5억 6,321만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.05.14 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 459만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,722만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,042만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 1,448만원 |
| 토지(4) | - | 1억 5,855만원 |
| 토지(5) | - | 1,773만 3,000원 |
| 토지(9) | - | 1,842만 6,000원 |
| 건물(6) | 93.93㎡(28.414평) | 6,105만 4,500원 |
| 건물(7) | 88.58㎡(26.795평) | 5,757만 7,000원 |
| 건물(8) | 93.93㎡(28.414평) | 6,105만 4,500원 |
| 건물(10) | 37.17㎡(11.244평) | 2,899만 2,600원 |
| 건물(11) | 39.13㎡(11.837평) | 3,169만 5,300원 |
| 건물(11) | 15.52㎡(4.695평) | 372만 4,800원 |
| 건물(11) | 3.12㎡(0.944평) | 252만 7,200원 |
| 건물(11) | 27.5㎡(8.319평) | 2,227만 5,000원 |
| 건물(11) | 11.46㎡(3.467평) | 401만 1,000원 |
| 건물(11) | 16.24㎡(4.913평) | 633만 3,600원 |
| 제시외(6) | 8.8㎡(2.662평) | 114만 4,000원 |
| 제시외(7) | 0.8㎡(0.242평) | 20만원 |
| 제시외(11) | 14.8㎡(4.477평) | 296만원 |
| 제시외(11) | 1㎡(0.303평) | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 4,570원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 풍각면 수월리 소재 "하수월마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택ㆍ농가주택 등 주택지대, 전ㆍ과수원 등 농경지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 교통시설과의 거리ㆍ 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 일련번호 1) : 북동측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택(공부)부지로 이용중임. 일련번호 2) : 북동측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택(공부)부지로 이용중임. 일련번호 3) : 북동측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택(공부)부지로 이용중임. 일련번호 4) : 북동측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설(공부)부지로 이용중임. 일련번호 5) : 북동측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 9) : 북동측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공부상 지목이 도로이나 실제 도로, 주택 및 근생시설의 마당으로 이용중임.
- 일련번호 1) : 본건 북측으로 폭 약 3미터,(북)동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.일련번호 2) : 본건 (북)동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 본건 (북)동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4) : 본건 (북)동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 5) : 본건은 공부상 지목이 "도로"로서 현황은 "도로"임. 일련번호 9) : 본건은 공부상 지목이 "도로"로서 현황은 "도로 및 마당"임.
- 일련번호 [ 6)-㉰, 7)-㉮, 8)-㉱, 10)-㉯, 11)-㉲ ] : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비
- (LPG Gas) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 방3칸 2024.10.02~ | 전입:2024-10-04 확정:미상 배당:2024-12-05 | 보:10,000,000원 월:460,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 청도군 풍각면 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 청도군 풍각면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
풍각면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
