경상북도청도군청도읍단독·다가구경상북도 청도군 청도읍 고수리 904-6 (경북 청도군 청도읍 고수구길 160-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경11170
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.5㎡(12.554평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 청OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,808만 2,760원
- 매각가
- 1,510만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 1,808만 2,760원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1,265만 8,000원30% | - |
| 매각 15,100,000원 (83.5%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 14,179,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 217일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,808만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,457만 4,000원 |
| 건물(2) | 28.8㎡(8.712평) | 269만 8,560원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 43만 4,000원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 37만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 9,516원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2024.08.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 청도읍 고수리 소재 "청도역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 나대지 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와 버스승강장이 인근에 소재하여 교통상황 보통임.
- 북동향 경사지대에 남서측 도로보다는 저지대에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접하나 도로 대비 저지대이며, 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
- 급배수 설비 및 난방설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶본 건물 및 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
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경상북도 청도군 청도읍
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- 공매
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청도읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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