경상북도청도군청도읍단독주택경상북도 청도군 청도읍 월곡리 792-22
과거 경매 이력
경매 2011타경21143(3)
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.08㎡(33.904평)
- 개시결정
- 2011.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,695만원
- 매각가
- 6,142만 1,000원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.20 | 8,695만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.19 | 6,086만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.02.21 | 4,260만 6,000원51% | - |
| 매각 61,421,000원 (70.64%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 58,421,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-28 | ||
| 납부 : 2012-03-15 | ||
| 배당기일 : 2012-07-09 | ||
| 배당종결 : 2012-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.09 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.12.20 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,695만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,610만원 |
| 건물 | 99.78㎡(30.183평) | 5,887만 200원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 51만 400원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 146만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 4,773원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.09.09
- 보존등기일
- 2002.01.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '두곡마을' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 전원주택지, 농촌마을 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨
- 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨
- 세장형의 북서측 하향경사지대로서,"주거용 건부지"로 이용중이며,기호(2) 도로인 북동측 폭 약6미터, 북서측 폭 약4미터의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.30
- 배당요구종기일
- 2011.10.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2002-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.30 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.03.30 | 근저당 | |
| 2010.04.27 | 근저당 | |
| 2011.08.04 | 근저당 | |
| 2011.08.11 | 임의경매 | |
| 2011.10.04 | 임의경매 | |
| 2011.10.12 | 가압류 | |
| 2011.10.12 | 가압류 | |
| 2011.10.13 | 가압류 | |
| 2011.11.25 | 신OO근저당권가처분 |
주의사항
- ▶대항력 여지있는 임대차관계미상의 전입자 있음
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청도읍 전세, 월세 리스크 지수
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