경상북도청도군청도읍단독주택

경상북도 청도군 청도읍 고수리 563

경매 2010타경26844

대구지방법원 7계 (053-757-6777)
대지권
-
건물면적
157.18㎡(47.547평)
개시결정
2010.09.29 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
서OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
5,558만 6,820원
최저가
3,891만 1,000원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2011.04.085,558만 6,820원유찰
-2011.05.063,891만 1,000원30%변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.09.29기준일
감정기일2010.10.2728일
배당요구종기일2010.12.0870일
최초진행일2011.04.08191일

토지/건물 현황

감정가
5,558만 6,820원
구분면적감정가
토지-2,447만 2,000원
건물62.28㎡(18.84평)2,298만 1,320원
제시외11.6㎡(3.509평)127만 6,000원
제시외17.7㎡(5.354평)265만 5,000원
제시외3.9㎡(1.18평)17만 5,500원
제시외26.1㎡(7.895평)203만 5,800원
제시외32㎡(9.68평)140만 8,000원
제시외3.6㎡(1.089평)58만 3,200원
가격비
대지권 44% | 건물 56%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평65만 4,401원
감정원
달성
가격시점
2010.10.27
보존등기일
2005.01.17
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 고수리에 소재하며 주위일대는 기존 주택지대 및 아파트 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통시됨
  • 본건까지 소형 차량출입 가능하며 대중교통수단 이용은 보통시됨, 다각형의 토지로서 동측 하향 경사지대에 위치함
  • 지적도상 맹지이나 남측 아파트 진입로를 이용하여 통행함

임차인 현황

말소기준일
2005.01.17
배당요구종기일
2010.12.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 1층일부 방2칸전입:2007-06-01 확정:2009-11-04 배당:2010-11-29보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음
김OO주거용 1층일부 방2칸전입:2001-03-21 확정:2005-07-06 배당:2010-11-29보:24,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수
주OO주거용 1층일부 방2칸전입:2009-11-02 확정:2009-11-02 배당:2010-11-29보:30,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.01.17소유권보존
2005.01.17가압류
2005.03.10근저당
2009.07.09가압류
2010.09.29강제경매
주의사항
  • ☞법정지상권 성립여지있음
  • ☞대항력여지있는임차인있음

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31.6
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2건
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