경상북도청도군청도읍단독주택경상북도 청도군 청도읍 고수리 45-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경6284
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.46㎡(22.222평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,764만 680원
- 매각가
- 1억 6,867만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 1억 9,764만 680원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 1억 3,834만 8,000원30% | - |
| 매각 168,670,000원 (85.34%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,764만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,560만원 |
| 토지(2) | - | 1,687만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 9,774만 4,000원 |
| 건물(4) | 66.96㎡(20.255평) | 3,568만 9,680원 |
| 제시외(4) | 6.5㎡(1.966평) | 172만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 3,933원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 1997.10.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 청도읍 고수리 소재 "청도읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 공히 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 부정형의 토지로 농경지(전)로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로 주택 부속토지(마당)으로 이용중임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(1) : 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터, 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호(3) : 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 유류 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.04
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1997-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2017.11.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.08.11 | 강제경매 |
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청도읍 전세, 월세 리스크 지수
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