경상북도청도군청도읍단독·다가구경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3 외 2건 (경북 청도군 청도읍 무등1길 30)
경매 진행 중
경매 2025타경1061
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 269.34㎡(81.475평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 청OOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 감정가
- 5억 6,428만 9,000원
- 최저가
- 3억 9,500만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 5억 6,428만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 3억 9,500만 2,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.05 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 271일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 287일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,428만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,190만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 5,544만원 |
| 건물(2) | 108.54㎡(32.833평) | 1억 9,537만 2,000원 |
| 건물(2) | 80.7㎡(24.412평) | 1억 4,526만원 |
| 건물(2) | 40㎡(12.1평) | 664만원 |
| 제시외(2) | 10.1㎡(3.055평) | 727만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 428만 4,174원 |
- 감정원
- 해누리
- 가격시점
- 2025.09.03
- 보존등기일
- 2015.08.13
- 공시가격
- 211,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 청도읍 무등리 소재 '무등마을' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존 취락, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 1)까지 차량출입이 가능하며 간선도로가 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 1) 부정형 평지로서 '단독주택 및 차고'부지임. 본건 3) 부정형 평지로서 '전'으로 이용중임.
- 본건 1) 본건 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함. 본건 3) 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입가능함.
- 단독주택부분은 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.04
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 16억 7,632만 2,277원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.08.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ [목록3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(불법창고 철거).
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경상북도 청도군 청도읍 단독·다가구
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경상북도 청도군 청도읍
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청도읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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