경상북도청도군청도읍단독주택경상북도 청도군 청도읍 고수리 227
과거 경매 이력
경매 2012타경19611
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.7㎡(40.142평)
- 개시결정
- 2012.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,318만 5,700원
- 매각가
- 7,619만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.31 | 1억 3,318만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2013.02.28 | 9,323만원30% | 유찰 |
| 3차2013.03.28 | 6,526만 1,000원51% | - |
| 매각 76,190,000원 (57.21%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 72,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-30 | ||
| 납부 : 2013-04-12 | ||
| 배당기일 : 2013-05-02 | ||
| 배당종결 : 2013-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.13 | 102일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.01.31 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,318만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,712만 5,000원 |
| 건물 | 29.5㎡(8.924평) | 280만 2,500원 |
| 건물 | 16.8㎡(5.082평) | 112만 5,600원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 65만 2,800원 |
| 제시외 | 22.9㎡(6.927평) | 32만 600원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 29만 4,800원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 15만 1,200원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 36만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 7만 5,600원 |
| 제시외 | 12.3㎡(3.721평) | 17만 2,200원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 9만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 982원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.11.13
- 보존등기일
- 1980.12.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청도군청 남동측 인근에 위치, 부근 일대는 읍소재지 내의 기존주택지대임
- 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임
- 부정형 토지로서, 북동측 하향의 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 현주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.21
- 배당요구종기일
- 2012.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 | 전입:1981-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 현황서상 전:1981.02.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.21 | 근저당 | |
| 2012.08.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞한제용은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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청도읍 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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