경상북도청도군운문면단독주택경상북도 청도군 운문면 방음리 839 외 6필지 (경북 청도군 운문면 방음길 100-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경5332
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 306.85㎡(92.822평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,202만 7,200원
- 매각가
- 3억 5,500만원61.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 9억 3,202만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 6억 5,241만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.12 | 4억 5,669만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.15 | 3억 1,968만 5,000원65.7% | - |
| 매각 355,000,000원 (38.09%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,202만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,850만원 |
| 토지(2) | - | 7,802만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 426만 3,100원 |
| 토지(5) | - | 4,687만 9,600원 |
| 토지(6) | - | 880만 7,200원 |
| 토지(7) | - | 2,429만 7,900원 |
| 토지(8) | - | 360만 2,400원 |
| 건물(3) | 176.3㎡(53.331평) | 4억 5,485만 4,000원 |
| 건물(3) | 87.05㎡(26.333평) | 2억 2,458만 9,000원 |
| 제시외(3) | 31㎡(9.378평) | 713만원 |
| 제시외(3) | 12.5㎡(3.781평) | 107만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 740만 8,164원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2017.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 운문면 방음리 소재 "안말음마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 산간 농촌지대로서 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 대체로 불편한 편임.
- 기호(1,2)토지 : 2필 일단지의 부정형 토지로서 동측 하향 경사지를 자체지반 평탄하게조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.기호(4,5)토지 : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 전으로 이용중임.기호(6)토지 : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 묵전상태로 일부 지상에자연생 입목이 자생하고 있음.기호(7)토지 : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 전 및 묵전상태로 일부지상에분묘1기 및 자연생 입목이 자생하고 있음.기호(8)토지 : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 도로로 이용중임.
- 기호(1,2)토지 : 동측으로 진입도로(기호8토지) 폭 약 3미터의 도로와 접함.기호(4)토지 : 동측으로 기호(1,2)토지로 진입하는 폭 약 3미터의 도로와 접함.기호(5)토지 : 맹지이나 인근토지를 통하여 경작하고 있음.기호(6)토지 : 맹지임.기호(7)토지 : 맹지이나 인근토지를 통하여 경작하고 있음.기호(8)토지 : 자체 도로임.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.07 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.08.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 물건7. 분묘 1기 있음, 분묘기지권 성립여지 있음
- ▶ 목록4,5,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함, 2024.08.09.자 운문면장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능성 있음. 별지 회보서 참조)
- ▶[채권자매수신고]채권자 이정아가 2025. 4. 2. 매수신청(금 350,500,000원)하였음.
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