경상북도청도군운문면단독주택경상북도 청도군 운문면 마일리 744 외 5건 (경북 청도군 운문면 마일4길 115)
매각공고전
경매 2025-8751
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 612.43㎡(185.259평)
- 개시결정
- 2025.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- 2억 1,337만 8,489원
- 감정가
- 5억 9,629만 580원
- 최저가
- 5억 9,629만 580원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.09 | 5억 9,629만 580원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.20 | 118일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.06.19 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.07.09 | 349일 |
| 매각일 | 2026.07.091차 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,629만 580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,279만원 |
| 토지(3) | - | 6,865만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 1,230만 9,000원 |
| 토지(6) | - | 948만 5,000원 |
| 건물(2) | 95.44㎡(28.871평) | 5,487만 8,000원 |
| 건물(2) | 23.12㎡(6.994평) | 1,475만 560원 |
| 건물(2) | 59.84㎡(18.102평) | 2,920만 1,920원 |
| 건물(4) | 75.28㎡(22.772평) | 1억 539만 2,000원 |
| 건물(4) | 50.71㎡(15.34평) | 7,099만 4,000원 |
| 건물(4) | 38.94㎡(11.779평) | 5,451만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 16만 2,000원 |
| 제시외(2) | 15.3㎡(4.628평) | 275만 4,000원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 378만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 505만 8,000원 |
| 제시외(2) | 15.5㎡(4.689평) | 279만원 |
| 제시외(4) | 1.9㎡(0.575평) | 40만 6,600원 |
| 제시외(4) | 35.7㎡(10.799평) | 214만 2,000원 |
| 제시외(4) | 23.7㎡(7.169평) | 142만 2,000원 |
| 제시외(4) | 3.6㎡(1.089평) | 90만원 |
| 제시외(4) | 19.8㎡(5.99평) | 118만 8,000원 |
| 제시외(5) | 40㎡(12.1평) | 4,200만원 |
| 제시외(5) | 6.5㎡(1.966평) | 198만 9,000원 |
| 제시외(5) | 21.6㎡(6.534평) | 2,268만원 |
| 제시외(5) | 21.6㎡(6.534평) | 2,268만원 |
| 제시외(4) | 10.5㎡(3.176평) | 215만 2,500원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 121만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 1,487원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.11.20
- 보존등기일
- 2008.06.11
- 공시가격
- 68,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 북서측 근거리에 위치하며, 부근일일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 거리를 고려할때 제 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
- 기호(1),(2): 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지임. 기호(3),(4): 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답임.
- 기호(1),(2): 북동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(4): 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.31
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,337만 8,489원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.11.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ [목록 5, 6] 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환(사실조회회신 참조).
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