경상북도청도군매전면단독주택경상북도 청도군 매전면 덕산리 706
과거 경매 이력
경매 2020타경105302
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.22㎡(47.861평)
- 개시결정
- 2020.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 753만 6,800원
- 매각가
- 4,300만원60%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.19 | 1억 753만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2021.02.16 | 7,527만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.19 | 5,269만 3,000원51% | 유찰 |
| -2021.04.21 | 3,688만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2021.07.16 | 3,688만 5,000원65.7% | - |
| 매각 43,000,000원 (39.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-06 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.18 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.01.19 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 753만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,170만원 |
| 건물 | 58.24㎡(17.618평) | 1,397만 7,600원 |
| 건물 | 76.08㎡(23.014평) | 3,956만 1,600원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 50만 5,600원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 179만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 6,621원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2020.06.18
- 보존등기일
- 2013.03.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사촌마을 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 및 소규모 공장등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시
- 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북동측 인접지와 고저차 있으나, 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 창고 및 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나, 고저차로 인하여 직접 통행은 곤란하며, 북측 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.04
- 배당요구종기일
- 2020.07.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거및영업용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.06.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.05.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.04.29 | 임의경매 |
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