경상북도청도군매전면단독주택경상북도 청도군 매전면 구촌리 548-56 외 4필지
경매 2017타경16709
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.21㎡(120.76평)
- 개시결정
- 2017.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,859만 900원
- 최저가
- 4억 4,701만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.18 | 6억 3,859만 900원 | 유찰 |
| -2018.07.17 | 4억 4,701만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.18 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.06.18 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,859만 900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,772만 9,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,627만원 |
| 토지 | - | 994만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,652만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,226만원 |
| 건물 | 131.79㎡(39.866평) | 1억 6,605만 5,400원 |
| 건물 | 47.63㎡(14.408평) | 6,001만 3,800원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 1,440만원 |
| 건물 | 73.84㎡(22.337평) | 1억 854만 4,800원 |
| 건물 | 23.75㎡(7.184평) | 3,491만 2,500원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 155만 400원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 51만 2,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 39만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 256만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 244만 8,000원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 36만 4,000원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 172만 6,400원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | 110만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 30만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 327만 7,982원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2018.01.18
- 보존등기일
- 2012.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경상북도 청도군 매전면 구촌리 소재 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 1,3,5) 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형에 가까운 토지로서, 전기타임. 2,4) 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형에 가까운 토지로서, 단독주택 건부지임.
- 1,3) 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 2,4,5) 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2018.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2013-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.08.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.10.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.01.04 | 가처분 |
| 갑(6) | 2017.11.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.01.25 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2018.07.02 유치권자 이순재 유치권신고서 제출
- ☞토1,3) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
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