경상북도청도군매전면단독주택경상북도 청도군 매전면 지전리 378 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2010타경29201
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.42㎡(44.594평)
- 개시결정
- 2010.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OO / 예OO
- 채권자
- 청OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,016만 1,790원
- 매각가
- 6,150만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.16 | 9,740만 3,990원 | 유찰 |
| 2차2011.03.17 | 6,818만 3,000원14.9% | 유찰 |
| 3차2011.04.15 | 4,772만 8,000원40.5% | - |
| 매각 66,600,000원 (83.08%) / 5명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2011.08.09 | 8,016만 1,790원 | 유찰 |
| 5차2011.09.07 | 5,611만 3,000원30% | - |
| 매각 61,500,000원 (76.72%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 57,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-14 | ||
| 납부 : 2011-09-28 | ||
| 배당기일 : 2011-10-25 | ||
| 배당종결 : 2011-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.02.16 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,016만 1,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 693만원 |
| 토지 | - | 1,107만원 |
| 토지 | - | 195만 3,000원 |
| 토지 | - | 685만 1,000원 |
| 건물 | 27.01㎡(8.171평) | 672만 5,490원 |
| 건물 | 107.55㎡(32.534평) | 4,624만 6,500원 |
| 제시외 | 23.91㎡(7.233평) | 738만 8,190원 |
| 제시외 | 12.86㎡(3.89평) | 38만 5,800원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 2,069원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2010.11.04
- 보존등기일
- 2000.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동창천" 서측의 지방도로(지전교)에 근접하여 소재, 북서측으로는 산과 골짝 마을과 일부 농경지가,동측으로는 동창천을 따라 농경지로 되어 있음, 다시 지전교에서 지전리 마을로 들어가는 입구에 위치, 본건 바로 앞에는 개울이 북서측에서 남동측으로 흐르고 잇는 전원적인 분위기임, 금천면-매전면-청도읍으로 이어지는 지방도로변에 소재, 일반 대중교통수단은 보통
- 1)다각형(사각형에 유사)으로 앞면 도로와 같은 높이이나 토지 2-4보다는 약 4-5m정도 낮음(일반 주택 및 도로로 이용중임)
- 2)다각형의 토지로 토지3과 남측으로 하향 경사를 이루는 북측으로 접한 임야를 배경으로 토지1보다 약간 높은 지대임(건부지 및 잡종지), 3)북측의 임야 하단부의 경사진 긴 삼각형의 토지로 잡종지 상태임(자연림)
- 4)부정형(다각형)으로 남측,남서측 토지보다는 높은지대로 자체토지는 대체로 평탄함(전,일부 대지)
- 1)남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접하고 이 도로와 바로 지방도로와 연결됨, 2-4)맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.15
- 배당요구종기일
- 2010.12.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.06.28 | 소유권보존 | |
| 2003.03.15 | 근저당 | |
| 2008.10.29 | 근저당 | |
| 2009.09.09 | 가압류 | |
| 2009.09.28 | 예OO근저당권가처분 | |
| 2010.05.06 | 가압류 | |
| 2010.10.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞농지취득자격증명원 미제출시 보증금 몰수
- ☞2011.04.07 공유자 최준근 공유자 우선매수신고서 제출
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