경상북도청도군매전면단독주택경상북도 청도군 매전면 구촌리 253 외 2필지 (경북 청도군 매전면 구촌1길 134)
과거 경매 이력
경매 2024타경511
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.64㎡(80.658평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,286만 5,400원
- 매각가
- 1억 5,610만원50.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.16 | 3억 1,286만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 2억 1,900만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.18 | 1억 5,330만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.15 | 1억 731만 3,000원65.7% | - |
| 매각 156,100,000원 (49.89%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 153,900,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.16 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,286만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,590만원 |
| 토지(3) | - | 7,592만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 1,007만 7,600원 |
| 건물(2) | 134.54㎡(40.698평) | 7,691만 3,600원 |
| 제시외(1) | 51.7㎡(15.639평) | 620만 4,000원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 208만 6,200원 |
| 제시외(2) | 42㎡(12.705평) | 252만원 |
| 제시외(2) | 27㎡(8.168평) | 324만원 |
| 제시외(3) | 96㎡(29.04평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 2,339원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.02.23
- 보존등기일
- 2015.09.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1)(3)(4)토지는 경상북도 청도군 매전면 구촌리 소재‘구촌리마을회관’남서측 근거리에 위치하는 부동산(주거용 단독 외)으로서 부근은 순수 농촌지대로서 기존의 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
- 기호(1)토지: 본건까지 일반차량 접근 가능하나 순수 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.기호(3)토지:본건까지 인접지를 통하여 출입 가능하며 순수 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한제반 교통여건은 다소 불편시됨.기호(4)토지:본건은 도로로서 일반 차량 접근 가능하나 순수 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한제반 교통여건은 다소 불편시됨.
- 기호(1)토지: 본건은 부정형의 토지로서 남서의 약간의 완경사지대에 위치하며 "주거용건부지"로 이용중임.기호(3)토지:본건은 사다리형의 토지로서 남서의 약간의 완경사지대에 위치하며"주거용건부지"의 부속토지인 "잡종지"로 이용중임.기호(4)토지:본건은 부정형의 토지로서 남서의 약간의 완경사지대에 위치하며 "진입도로부지"로 이용중임.
- 기호(1)토지:남서측으로 기호(4)토지인 약 3미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.기호(3)토지:지적 및 현황 "맹지"임.기호(4)토지:서측으로 약 4-5미터 가량의 포장도로에 연결됨.
- 급·배수시설 및 위생설비 등과 기타 바닥난방설비, 태양광 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3) 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
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