경상북도청도군금천면단독주택경상북도 청도군 금천면 박곡리 930
과거 경매 이력
경매 2011타경13562
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2011.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,891만 3,360원
- 매각가
- 3,610만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.22 | 4,891만 3,360원 | 유찰 |
| 2차2012.01.25 | 3,423만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.02.22 | 2,396만 7,000원51% | - |
| 매각 36,100,000원 (73.8%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 27,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-28 | ||
| 납부 : 2012-03-27 | ||
| 배당기일 : 2012-05-08 | ||
| 배당종결 : 2012-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.24 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.12.22 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,891만 3,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 297만 6,000원 |
| 토지 | - | 198만 4,000원 |
| 토지 | - | 198만 4,000원 |
| 토지 | - | 198만 4,000원 |
| 토지 | - | 198만 4,000원 |
| 건물 | 82.81㎡(25.05평) | 3,776만 1,360원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 1,246원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2011.06.24
- 보존등기일
- 1998.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '점촌마을'남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 순수농촌지대 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 순순 농촌지대에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정 다소 불편시됨
- 본건은 부정형의 토지로서 일부 북향완경사를 이루며 '단독주택부지'로 이용중임
- 본건 북서측으로 약 2.5m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.09.29
- 배당요구종기일
- 2011.07.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.09.29 | 근저당 | |
| 1998.09.30 | 소유권보존 | |
| 2009.05.08 | 가압류 | |
| 2009.05.11 | 가압류 | |
| 2010.03.26 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.08.25 | 강제경매 | |
| 2011.05.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞최복금은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
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- 경매 진행 중
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