경상북도청도군금천면상가주택경상북도 청도군 금천면 갈지리 534-2 외 1필지 (경북 청도군 금천면 삼성길 1)
경매 2022타경111981
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.99㎡(130.676평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 팔OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,658만 2,680원
- 최저가
- 4억 1,760만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 5억 9,658만 2,680원 | 유찰 |
| -2023.02.09 | 4억 1,760만 8,000원30% | 변경 |
| -2023.09.14 | 4억 1,760만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,658만 2,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,086만원 |
| 토지(3) | - | 1억 1,832만원 |
| 건물(2) | 194.86㎡(58.945평) | 1억 7,927만 1,200원 |
| 건물(2) | 196.13㎡(59.329평) | 2억 3,457만 1,480원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 54만원 |
| 제시외(2) | 30.2㎡(9.136평) | 302만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 319만 4,156원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 2017.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 금천면 갈지리에 소재하는 "펜타뷰골프클럽" 북측 인근에 위치하며,주위는 지방도변 상가, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 인접지·인접도로와 등고평탄한 사다리형토지로서, "주상용건부지"로 이용중임
- 북동측으로 왕복4차선도로, 북서측으로 약4m 포장도로에 각각 접함.
- 가): 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.13
- 배당요구종기일
- 2022.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전체 2018.02.03~ | 전입:2018-01-30 확정:2018-08-09 배당:2022-08-09 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.07.06 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.08.10 | 압류 |
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금천면 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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