경상북도청도군각북면단독주택경상북도 청도군 각북면 남산리 754-10 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2021타경113171
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.6㎡(43.741평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,508만 8,000원
- 매각가
- 5억 5,000만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 5억 4,508만 8,000원 | - |
| 매각 550,000,000원 (100.9%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-01 | ||
| 배당기일 : 2022-11-01 | ||
| 배당종결 : 2022-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,508만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,231만원 |
| 토지(3) | - | 1억 7,985만원 |
| 건물(2) | 92.32㎡(27.927평) | 1억 5,509만 7,600원 |
| 건물(2) | 9.52㎡(2.88평) | 1,599만 3,600원 |
| 건물(2) | 42.76㎡(12.935평) | 7,183만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 555만 3,656원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2021.11.10
- 보존등기일
- 2014.11.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "비슬오크밸리 전원주택단지"내에 위치하며,부근일대는 전원주택단지, 단독주택, 농경지, 과수원, 야산 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지(기호 1), 본건까지(기호 3) 차량접근이 가능하며, 대중교통사정 및 간선도로접근성 등 당해지역토지로 보아 제반 교통사정 무난함.
- 기호(1): 다각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지(잔디가 식재된인접지(기호 3) 주택정원으로 이용중임)기호(3): 다각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용건부지(단독주택)로이용중임.
- 기호(1) 지적도상 맹지이나 동일 소유인의 북측 인접토지를 경유하여 접근 가능하며,기호(3) 북측으로 폭 약 4미터의 포장된 단지내 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.17
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 목록3 토지 및 목록2 건물 전부 2020.11.05. - 2022.11.04. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.11.05 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.08.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.11.18 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록1 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
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