경상북도청도군각북면단독주택경상북도 청도군 각북면 금천리 359
과거 경매 이력
경매 2014타경994
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.84㎡(52.586평)
- 개시결정
- 2014.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,179만 340원
- 매각가
- 2억 2,000만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.25 | 2억 6,179만 340원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 1억 8,325만 3,000원30% | - |
| 매각 220,000,000원 (84.04%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 211,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-30 | ||
| 납부 : 2014-06-24 | ||
| 배당기일 : 2014-08-01 | ||
| 배당종결 : 2014-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.04.25 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,179만 340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,800만원 |
| 건물 | 109.42㎡(33.1평) | 1억 1,226만 4,920원 |
| 건물 | 57.92㎡(17.521평) | 5,942만 5,920원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 209만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 330만 4,816원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2014.02.05
- 보존등기일
- 2010.09.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남해지 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지방도(902번) 주변의 산간농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 경지정리지대, 농가주택 및 전원주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 지방도와의 접근성 및 도로상태 등을 고려할 때 접근의 용이성은 보통임.
- 남서측 인근으로 형성된 지방도(902번) 주변으로 마을버스가 운행되고 있어 대중교통을 이용할 수 있음.
- 남서측 하향 경사지대에 남측 도로에 비해 약 1~1.5m 등고 높게 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용되고 있음.
- 본건 토지 남측 일부분과 동측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.14
- 배당요구종기일
- 2014.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:63,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.14 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.12.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.20 | 임의경매 |
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각북면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
