경상북도청도군각북면다가구주택경상북도 청도군 각북면 삼평리 1148-1
과거 경매 이력
경매 2013타경19540(1)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.86㎡(58.945평)
- 개시결정
- 2013.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 밀OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,848만 6,200원
- 매각가
- 1억 5,478만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.04 | 2억 2,848만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2014.05.07 | 1억 5,994만원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.05 | 1억 1,195만 8,000원51% | - |
| 매각 179,999,000원 (78.78%) / 5명 / 미납 | ||
| 4차2014.10.06 | 1억 1,195만 8,000원51% | 유찰 |
| 5차2014.11.05 | 7,837만 1,000원65.7% | - |
| 매각 154,780,000원 (67.74%) / 입찰 18명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-08 | ||
| 대금지급기한 : 2014-12-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.06 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.04.04 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,848만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,616만원 |
| 건물 | 124.16㎡(37.558평) | 1억 1,795만 2,000원 |
| 건물 | 55.4㎡(16.758평) | 5,263만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 34만 2,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 112만 8,600원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 27만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 292만 3,508원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.11.06
- 보존등기일
- 2011.08.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍산마을 내에 위치, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임
- 본건 토지까지 제반 차량의 진출입은 가능하며, 인근 각 북~가창간 간선도로 변으로 제반 교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서 남동측 하향 계단식 경사지에 평탄하게 위치하여 주거용 건부지임
- 동측 및 서측 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.11
- 배당요구종기일
- 2013.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2013-03-11 확정:2013-03-11 배당:2013-10-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2013-03-08 확정:2013-03-08 배당:2013-10-10 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 101호 전부 | 전입:미상 확정:2011-09-15 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 안OO | 주거용 103호 전부 | 전입:2013-02-01 확정:2012-05-02 배당:2013-10-10 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 205호 | 전입:2012-12-10 확정:2013-01-08 배당:2013-10-10 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.08.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.08.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.09.15 | 전세권(101호 전부) |
| 을(5) | 2012.08.21 | 전세권(103호 전부) |
| 을(6) | 2012.11.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.12.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.03.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.09.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.11.19 | 가압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2013.11.11 임차인 김무섭(대리인 이창우) 배당요구신청 제출
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