경상북도청도군각북면상가주택경상북도 청도군 각북면 삼평리 3-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2011타경1132
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 583.08㎡(176.381평)
- 개시결정
- 2011.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,846만 6,000원
- 매각가
- 6억 2,500만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.12 | 9억 5,846만 6,000원 | 유찰 |
| -2011.06.13 | 6억 7,092만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2011.11.09 | 6억 7,092만 6,000원30% | - |
| 매각 707,700,000원 (73.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2012.01.09 | 6억 7,092만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2012.02.09 | 4억 6,964만 8,000원51% | - |
| 매각 625,000,000원 (65.21%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-16 | ||
| 납부 : 2012-03-16 | ||
| 배당기일 : 2012-04-27 | ||
| 배당종결 : 2012-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.05.12 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,846만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,820만원 |
| 토지 | - | 2억 2,900만원 |
| 토지 | - | 2,376만원 |
| 토지 | - | 1,569만원 |
| 토지 | - | 1억 6,420만원 |
| 건물 | 149.6㎡(45.254평) | 5,774만 5,600원 |
| 건물 | 128.8㎡(38.962평) | 1억 7,774만 4,000원 |
| 건물 | 29.38㎡(8.887평) | 4,054만 4,400원 |
| 제시외 | 100.8㎡(30.492평) | 806만 4,000원 |
| 제시외 | 65.6㎡(19.844평) | 852만 8,000원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 216만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 882만원 |
| 제시외 | 39.5㎡(11.949평) | 316만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 882만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 882만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 243만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 7,413원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2011.01.24
- 보존등기일
- 2006.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 각북면사무소 남동측 인근에 위치, 부근은 지방도변 근교농촌지대 등으로 형성
- 1)2)4)50일반차량 접근 가능, 근교농촌지대에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정 보통
- 1)2)5)사다리형의 토지, 1)5)불가분 토지로 이용중이고 1)2)5)인접필지 대비 대체로 등고평탄
- 1)5)남측으로 약 6m, 서측 및 북측으로 각 4m 비포장 및 포장도로에 접함, 2)남측으로 약 6m 비포장도로, 북측으로 약 4m 포장도로에 접함, 3)현황 약 6m 비포장도로임, 4)맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2011.03.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2008-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.16 | 소유권보존 | |
| 2009.04.30 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2010.05.28 | 가압류 | |
| 2011.01.17 | 임의경매 | |
| 2011.11.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶삼평리 3-5)건물에 대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 전입자(변순희, 2008.08.29.전입) 있음
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