경상북도울진군죽변면단독·다가구경상북도 울진군 죽변면 후정리 394-2 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2024타경11335
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.53㎡(60.66평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 수OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,416만 6,000원
- 매각가
- 6억 5,800만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.19 | 7억 9,416만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2025.10.24 | 5억 5,591만 6,000원30% | - |
| 매각 658,000,000원 (82.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.09.19 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,416만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,686만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 2,528만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 5억 2,248만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 3,481만원 |
| 건물(5) | 56.01㎡(16.943평) | - |
| 건물(5) | 43.52㎡(13.165평) | - |
| 제시외(4) | 34㎡(10.285평) | 748만원 |
| 제시외(4) | 26㎡(7.865평) | 520만원 |
| 제시외(4) | 30㎡(9.075평) | 225만원 |
| 제시외(4) | 11㎡(3.327평) | 82만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 9,726원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2024.09.07
- 보존등기일
- 2001.08.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상북도 울진군 죽변면 후정리 소재 "죽변면사무소" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 팬션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 기호(1) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 편이며, 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 편이며, 일부 현황 "도로" 임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 북동향 하향 경사지이며, 휴경지 상태이나, 일부 현황 "도로" 임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 완경사지이며, 주거용건부지 상태임.
- 기호(1) : 지적상 맹지이나, 남측의 인접지(기호2)를 통해 접근 가능함. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 남측의 인접지(기호3)를 통해 접근 가능함. 기호(3) : 북동측으로 본 건 일부를 포함하는 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 남측의 인접지(기호2,3)를 통해 접근 가능함.
- 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.12.14 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2023.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.09.13 | 가압류 |
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