경상북도울진군죽변면단독·다가구경상북도 울진군 죽변면 후정리 296-2 외 1필지 (경북 울진군 죽변면 죽변10길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경202
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.4㎡(21.296평)
- 개시결정
- 2025.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- 1억 2,297만 1,087원
- 감정가
- 1억 3,836만 4,200원
- 매각가
- 8,200만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.12 | 1억 3,836만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2026.01.23 | 9,685만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.20 | 6,779만 9,000원51% | - |
| 매각 82,000,000원 (59.26%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.12.12 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,836만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,762만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 3,130만 2,000원 |
| 건물(3) | 49.2㎡(14.883평) | 5,475만 9,600원 |
| 제시외(3) | 11.2㎡(3.388평) | 1,246만 5,600원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 76만 8,000원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 387원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2017.11.29
- 공시가격
- 42,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 울진군 죽변면 후정리 소재 '죽변면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지내 간선도로후면의 기존주택지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서,. 남동향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택부지임
- 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,297만 1,087원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.07.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.06 | 임의경매 |
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죽변면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
