경상북도울진군죽변면단독주택경상북도 울진군 죽변면 봉평리 283
과거 경매 이력
경매 2014타경91
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.69㎡(12.611평)
- 개시결정
- 2014.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,997만 9,490원
- 매각가
- 1,437만 7,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.25 | 1,997만 9,490원 | 유찰 |
| -2014.08.29 | 1,398만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2014.09.04 | 1,398만 6,000원30% | - |
| 매각 14,377,000원 (71.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-08 | ||
| 납부 : 2014-10-07 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.07.25 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,997만 9,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,081만 2,000원 |
| 건물 | 30.29㎡(9.163평) | 851만 1,490원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 59만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 6만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 6,886원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.02.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 골장동마을 내에 위치하며, 인근일대는 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 국도변주택지대임
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 남향경사지에 자체지반 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.13
- 배당요구종기일
- 2014.04.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1987-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.08.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2005.10.13 | 김OO지분압류 |
| 갑(4) | 2012.03.21 | 이옥순,김OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2013.10.01 | 김OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2013.12.31 | 김OO지분압류 |
| 갑(8) | 2014.01.23 | 김OO외5명지분전부강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수 제한조건 있음
- ☞김정분은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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죽변면 전세, 월세 리스크 지수
중간
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