경상북도울진군울진읍연립주택경상북도 울진군 울진읍 연지리 704-2 성산빌리지 3층306호 (경북 울진군 울진읍 새마실로 78)
경매 진행 중
경매 2025타경639
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- 82.2363㎡(24.876평)
- 건물면적
- 83.9975㎡(25.409평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울OOOOOO
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 최저가
- 2억 4,150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.19 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.24 | 2억 4,150만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.06.01 | 341일 |
| 최초진행일 | 2026.06.19 | 359일 |
| 매각일 | 2026.07.242차 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.2363㎡(24.876평) | 1억 350만원 |
| 건물(1) | 83.9975㎡(25.409평) | 2억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 8,568원 |
| 건물 | 평 | 950만 4,506원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.07.02
- 보존등기일
- 2023.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 인근에 위치하며 주위환경은 상가 및 단독주택등이 혼재하는 지역임
- 본건 단지까지 차량 출입 용이하며 일반 교통상황은 양호시됨.
- 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 12미터, 남동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 소액기준일
- 2026.07.24
- 배당요구종기일
- 2025.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 | 전입:2023-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,296만 2,338원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.12.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.06.25 | 임의경매 |
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