경상북도울진군울진읍다세대주택경북 울진군 울진읍 연지리 595-1, 104동 2층202호 (경북 울진군 울진읍 울진북로 670-52)
과거 경매 이력
경매 2021타경10683
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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- 대지권
- 146.146㎡(44.209평)
- 건물면적
- 59.65㎡(18.044평)
- 개시결정
- 2021.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 500만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.22 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.20 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 105,000,000원 (72.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-27 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.13 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.04.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 146.1458㎡(44.209평) | 3,915만원 |
| 건물(1) | 59.65㎡(18.044평) | 1억 585만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 7,883원 |
| 건물 | 평 | 586만 6,216원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.07.13
- 보존등기일
- 2016.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 울진군 울진읍 연지리에 소재하는 "울진고등학교" 북측 원거리에 위치하는 "통칭)한마루숲타운 제104동 제2층 제202호(전유면적: 59.65㎡)" 단위세대로서, 부근일대는 중저층 공동주택, 소규모 상가, 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 교통시설과의 접근성 및 대중교통의 편의성 등을 고려시 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 울진읍내와 다소 거리가 떨어져있어 편익시설과의 접근성은 다소 불편시되나, 본건 서측으로 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
- 서측 하향 완경사 지대 내 자체 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택)건부지"로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 7-8미터의 아스팔트 포장도로가 통과하고 있으며, 본건까지는 단지내부도로(폭 약4-5미터)를 통해 접근이 가능함.
- 위생·급배수설비, 화재탐지설비, LPG에 의한 개별 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.10
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 전부 2019.06.25 ~ 2021.06.24 | 전입:2019-09-05 확정:2019-08-01 배당:2021-07-21 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.04 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2021.07.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.26 | 강제경매 |
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