경상북도울진군울진읍단독주택경북 울진군 울진읍 연지리 713 외 3필지 (경북 울진군 울진읍 연지길 43-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경468(1)
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.19㎡(49.667평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 후OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,715만 5,300원
- 매각가
- 2억 3,500만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.21 | 2억 9,715만 5,300원 | 유찰 |
| -2024.07.19 | 2억 800만 9,000원30% | 변경 |
| -2024.11.22 | 2억 800만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2025.02.21 | 2억 800만 9,000원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (79.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.29 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 625일 |
| 최초진행일 | 2024.06.21 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,715만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 5,909만 7,400원 |
| 토지(4) | - | 1,218만 1,100원 |
| 토지(5) | - | 749만 8,900원 |
| 토지(6) | - | 2,963만 8,900원 |
| 건물(1) | 37.8㎡(11.434평) | 5,216만 4,000원 |
| 건물(1) | 37.8㎡(11.434평) | 5,216만 4,000원 |
| 건물(1) | 24.27㎡(7.342평) | 3,349만 2,600원 |
| 건물(1) | 31.92㎡(9.656평) | 4,404만 9,600원 |
| 제시외(1) | 32.4㎡(9.801평) | 686만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 89원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.06.29
- 보존등기일
- 2018.11.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "연호지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모노선상가, 농경지 등 성숙중인 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통임.
- 남측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형의 토지로, 건부지(7가구 단독주택)로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접하며, 본건까지 폭 약 5m 내부도로로 진입 가능함.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 에이동 2019.~ | 전입:2020-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OOOOOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.01.04 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 압류 |
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