경상북도울진군울진읍단독주택경상북도 울진군 울진읍 읍내리 616-8
과거 경매 이력
경매 2012타경1496(2)
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.45㎡(15.866평)
- 개시결정
- 2012.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,579만 4,800원
- 매각가
- 1억 2,920만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.26 | 1억 2,579만 4,800원 | - |
| 매각 129,200,000원 (102.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-29 | ||
| 납부 : 2012-11-29 | ||
| 배당기일 : 2012-12-26 | ||
| 배당종결 : 2012-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.27 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.10.26 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,579만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 845만원 |
| 토지 | - | 1,470만원 |
| 건물 | 23.4㎡(7.078평) | 147만 4,200원 |
| 건물 | 9.05㎡(2.738평) | 47만 600원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 29만 7,500원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 15만 7,500원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 7만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 6,696원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.07.27
- 보존등기일
- 1985.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ☞ 전체면적 863㎡중 백순태 지분 1/2 매각
- 주위일대는 주택, 상가 등으로 형성되어 있는바, 주위환경은 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 서측 인접도로 대비 다소 저지에 위치한 건(단독주택)부지 및 전임,왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.02.12
- 배당요구종기일
- 2012.08.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1989-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1973-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.02.14 | 소유권보존 | |
| 1993.02.12 | 근저당 | |
| 2000.08.23 | 근저당 | |
| 2006.12.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.02 | 백OO지분압류 | |
| 2011.12.09 | 백OO지분가압류 | |
| 2011.12.09 | 백OO지분가압류 | |
| 2012.06.07 | 백OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권제한조건있음
- ☞김춘돌은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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