경상북도울진군울진읍상가주택경상북도 울진군 울진읍 고성리 14-5 (경북 울진군 울진읍 울진북로 592-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경628
영덕지원 2계 (054-730-3025)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 584.48㎡(176.804평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,574만 6,800원
- 매각가
- 5억 4,930만 5,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.20 | 7억 6,574만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2024.10.25 | 5억 3,602만 3,000원30% | - |
| 매각 549,305,000원 (71.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-02 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 116일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,574만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,481만원 |
| 건물(2) | 81.63㎡(24.693평) | 8,260만 9,560원 |
| 건물(2) | 137.28㎡(41.527평) | 1억 6,418만 6,880원 |
| 건물(2) | 137.28㎡(41.527평) | 1억 6,418만 6,880원 |
| 건물(2) | 137.28㎡(41.527평) | 1억 6,418만 6,880원 |
| 건물(2) | 24.01㎡(7.263평) | 1,104만 4,600원 |
| 제시외(2) | 34.1㎡(10.315평) | 3,294만 600원 |
| 제시외(2) | 32.9㎡(9.952평) | 3,178만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 368만 1,686원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2019.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경북 울진군 울진읍 고성리 소재 "금광베네스타" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 원활하며, 기타 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 주상용 건부지임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 2023.03.24. ~ 2025.03.23. | 전입:2023-03-14 확정:2023-03-14 배당:2023-08-21 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문OO | 주거용 201호 2019.09.20.부터 2020.09.19.까지 | 전입:2019-10-21 확정:2019-10-21 배당:2023-07-24 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 2층 202호 2022.05.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 302호 2021.10.30.부터 2023.4.30.까지 | 전입:2022-03-14 확정:2023-06-09 배당:2023-07-24 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [권리신고상 전:2023-06-05] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.30 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.07.12 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 울진군 울진읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 울진군 울진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
울진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
