경상북도울진군북면연립주택경북 울진군 북면 부구리 840-2, 3층304호 외 1필지 (경북 울진군 북면 상흥부1길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경884(4)
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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- 대지권
- 63.5326㎡(19.219평)
- 건물면적
- 73.3539㎡(22.189평)
- 개시결정
- 2021.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOO
- 채권자
- 포OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 7,362만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.20 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.17 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.22 | 7,252만원51% | - |
| 매각 73,620,000원 (49.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-02-22 | ||
| 배당종결 : 2023-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.29 | 116일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.05.20 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 63.5326㎡(19.219평) | 1,480만원 |
| 건물(4) | 73.3539㎡(22.19평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 23만 2,951원 |
| 건물 | 평 | 600만 2,704원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.10.29
- 보존등기일
- 2017.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 울진군 북면 부구리 소재 "부구중학교" 북측 인근에 위치하는 ‘연립주택’ 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등 되어 있으며, LPG가스에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.09
- 배당요구종기일
- 2021.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OOOOOOOOOOO | 주거용 304호 2021.03.12.~ 현재까지 | 전입:2021-04-12 확정:미상 배당:2021-09-06 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2020.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.07.05 | 임의경매 |
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북면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처