경상북도울진군북면연립주택경북 울진군 북면 부구리 840-2, 4층403호 외 1필지 (경북 울진군 북면 상흥부1길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경730(1)
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- 70.8936㎡(21.445평)
- 건물면적
- 81.077㎡(24.526평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 포OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 8,112만 4,000원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.17 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.22 | 1억 1,480만원30% | 유찰 |
| -2022.08.19 | 8,036만원51% | 변경 |
| 3차2022.11.18 | 8,036만원51% | - |
| 매각 81,124,000원 (49.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-26 | ||
| 납부 : 2022-12-23 | ||
| 배당기일 : 2023-02-22 | ||
| 배당종결 : 2023-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.06.17 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.8936㎡(21.445평) | 1억 988만원 |
| 건물(1) | 81.077㎡(24.526평) | 5,412만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 9,928원 |
| 건물 | 평 | 220만 6,638원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2017.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 울진군 북면 부구리 소재 "부구중학교" 북측 인근에 위치하는 단지형연립주택 (가)제4층 제403호, (나)제4층 제405호, (다)제5층 제502호로서 주위일대는 면소재지 외곽의 농촌취락지대, 농경지, 학교시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 일련번호 1)-3) 공히 3필1단 사다리형의 토지로로, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2021.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 목적물 전부 2021.03.09.~(8개월) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.03.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.07.20 | 압류 |
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북면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처