경상북도울진군북면다세대주택경북 울진군 북면 부구리 303-1, 5동 지하층102호 (경북 울진군 북면 부구6길 20)
경매 2023타경10816
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- 24.55㎡(7.426평)
- 건물면적
- 36.48㎡(11.035평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,500만원
- 최저가
- 735만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.23 | 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.20 | 1,050만원30% | 유찰 |
| -2024.10.25 | 735만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.08.23 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.55㎡(7.426평) | 900만원 |
| 건물(1) | 36.48㎡(11.035평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 6,599원 |
| 건물 | 평 | 54만 3,725원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상북도 울진군 북면 소재 "부구초등학교" 서측 인근에 위치하는 제5동 제지하층 제102호 구분건물(단위세대)으로서, 부근일대는 다세대주택 및 연립주택, 농지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 인접필지 진입로 등을 경유하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.22 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.24 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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경상북도 울진군 북면
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원
북면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처