경상북도울진군북면다가구주택경상북도 울진군 북면 고목리 305-5 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2020타경498
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 767.01㎡(232.019평)
- 개시결정
- 2020.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,501만 4,900원
- 매각가
- 4억 8,000만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.18 | 7억 6,782만 6,800원3.4% | 유찰 |
| 2차2021.01.15 | 5억 3,747만 9,000원32.4% | 유찰 |
| -2021.02.19 | 3억 7,623만 5,000원52.7% | 변경 |
| 3차2021.05.14 | 7억 9,501만 4,900원 | 유찰 |
| 4차2021.06.18 | 5억 5,651만원30% | 유찰 |
| 5차2021.07.16 | 3억 8,955만 7,000원51% | 유찰 |
| 6차2021.08.20 | 2억 7,269만원65.7% | - |
| 매각 480,000,000원 (60.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-27 | ||
| 배당기일 : 2021-10-27 | ||
| 배당종결 : 2021-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.23 | 372일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.12.18 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,501만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,450만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,206만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,873만원 |
| 토지 | - | 57만 6,000원 |
| 토지 | - | 181만 5,000원 |
| 건물 | 21.06㎡(6.371평) | 901만 5,300원 |
| 건물 | 215.58㎡(65.213평) | - |
| 건물 | 215.58㎡(65.213평) | - |
| 건물 | 195.59㎡(59.166평) | - |
| 제시외 | 46.8㎡(14.157평) | 2,527만 2,000원 |
| 제시외 | 46.8㎡(14.157평) | 2,527만 2,000원 |
| 제시외 | 25.6㎡(7.744평) | 1,382만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 6,279원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.03.23
- 보존등기일
- 2018.04.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "고목2리동회관" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근으로 다가구주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 1,3) 북측 하향 완경사지대 일단의 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임. 2,5) 북측 하향 완경사지대 사다리형의 토지로서, "주거나지" 임. 4) 북측 하향 완경사지대 사다리형의 토지로서, "도로" 로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터(306-4, 306-5, 305-2 소유자: 황병옥)의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.14
- 배당요구종기일
- 2020.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2014-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.14 | 근저당 |
| 을(1) | 2018.09.14 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.10.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.10.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.01.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.08.06 | 임의경매 |
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경상북도 울진군 북면
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원
북면 전세 리스크 지수
낮음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처