경상북도울진군북면상가주택경상북도 울진군 북면 고목리 306 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경471
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 457.95㎡(138.529평)
- 개시결정
- 2018.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,607만 6,000원
- 매각가
- 2억 3,327만 7,999원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.26 | 4억 7,607만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2018.11.23 | 3억 3,325만 3,000원30% | 유찰 |
| -2018.12.21 | 2억 3,327만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2019.02.22 | 2억 3,327만 7,000원51% | - |
| 매각 233,277,999원 (49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-28 | ||
| 배당기일 : 2019-04-30 | ||
| 배당종결 : 2019-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.10.26 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,607만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,866만원 |
| 토지 | - | 4,004만원 |
| 건물 | 240.5㎡(72.751평) | 1억 7,316만원 |
| 건물 | 18.9㎡(5.717평) | 1,360만 8,000원 |
| 건물 | 198.55㎡(60.061평) | 1억 9,060만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 272만 4,166원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2018.03.19
- 보존등기일
- 2016.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "기곡동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대입니다.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 본건 토지는 2필지 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터정도, 동측으로 노폭 약4미터 이상의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.19
- 배당요구종기일
- 2018.05.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 2층 원룸 6평 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.11.30 |
| 박OO | 점포 1층일반음식점 및 매점 240.5.㎡ | 사업:미상 확정:2018-04-03 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2018.03.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.06.01 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2018.03.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
북면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처