경상북도울진군북면상가주택경상북도 울진군 북면 부구리 163-4 외 1필지
경매 2011타경1079
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.18㎡(198.494평)
- 개시결정
- 2011.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 안OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,775만 4,530원
- 최저가
- 3억 1,342만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.26 | 4억 4,775만 4,530원 | 유찰 |
| -2011.09.30 | 3억 1,342만 8,000원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.17 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.08.26 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,775만 4,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,880만원 |
| 토지 | - | 9,200만원 |
| 건물 | 186㎡(56.265평) | 6,510만원 |
| 건물 | 8.91㎡(2.695평) | 130만 9,770원 |
| 건물 | 186㎡(56.265평) | 6,510만원 |
| 건물 | 98㎡(29.645평) | 1,587만 6,000원 |
| 건물 | 73.83㎡(22.334평) | 3,189만 4,560원 |
| 건물 | 71.64㎡(21.671평) | 2,579만 400원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 10만 5,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 15만 8,400원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 71만 6,800원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 62만 3,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 2,624원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.05.17
- 보존등기일
- 1995.10.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북면사무소" 동측 인근에 위치, 본건까지 차량 통행 가능하며, 면소재내에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난함
- 부근일대는 면소재지 내의 상가지대로 일반음식점, 소규모의 점포, 재래시장 등으로 형성되어 있음
- 2필 일단의 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임
- 동측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 3∼4m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.08.31
- 배당요구종기일
- 2011.07.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 | 사업:2008-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 방2칸 | 전입:1996-02-29 확정:2010-02-25 배당:2011-06-17 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OOO | 점포 1층 | 사업:1996-03-25 확정:2010-02-25 배당:2011-06-17 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2008-07-08 확정:2008-07-08 배당:2011-07-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2010-02-24 확정:2010-02-24 배당:2011-06-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 점포 미상 | 사업:2011-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.10.13 | 소유권보존 | |
| 2000.08.31 | 근저당 | |
| 2001.10.18 | 근저당 | |
| 2002.03.19 | 근저당 | |
| 2006.09.25 | 근저당 | |
| 2008.01.18 | 근저당 | |
| 2008.01.18 | 근저당 | |
| 2010.03.22 | 가압류 | |
| 2011.04.14 | 임의경매 |
주의사항
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