경상북도예천군예천읍연립주택경북 예천군 예천읍 대심리 11, 가동 1층102호 (경북 예천군 예천읍 봉덕로 75)
과거 경매 이력
경매 2021타경70849
상주지원 2계 (054-530-5552)
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- 대지권
- 149.75㎡(45.299평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 문OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 2,000만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.15 | 8,540만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (98.36%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-20 | ||
| 납부 : 2022-04-19 | ||
| 배당기일 : 2022-05-24 | ||
| 배당종결 : 2022-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 149.75㎡(45.299평) | 4,026만원 |
| 건물(1) | 84.75㎡(25.637평) | 8,174만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 8,848원 |
| 건물 | 평 | 318만 8,361원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2021.05.31
- 보존등기일
- 2011.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 예천읍 서본리 소재 "예천군 문화회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 진입로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.14
- 배당요구종기일
- 2021.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.04.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.05.10 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2021.07.06 | 임의경매 |
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예천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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