경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 청복리 772-12
과거 경매 이력
경매 2019타경70358
상주지원 1계 (054-530-5551)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.42㎡(35.217평)
- 개시결정
- 2019.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 정OO
- 채권자
- 호OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,992만 7,440원
- 매각가
- 9,500만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.16 | 1억 2,992만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2019.08.13 | 9,094만 9,000원30% | - |
| 매각 95,000,000원 (73.12%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-20 | ||
| 납부 : 2019-09-04 | ||
| 배당기일 : 2019-09-26 | ||
| 배당종결 : 2019-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.07.16 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,992만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,070만 6,000원 |
| 건물 | 65.32㎡(19.759평) | 2,397만 2,440원 |
| 건물 | 33㎡(9.983평) | 1,211만 1,000원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 307만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 3,676원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2019.03.13
- 보존등기일
- 1980.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예천여자중학교 남측 인근에 위치하며,주위는 소규모정비된 주택지로서 주위는 단독주택, 아파트, 나지, 농경지 등으로 형성 되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지대의 정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지임.
- 북측으로 폭 약3-4M 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.30
- 배당요구종기일
- 2019.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.01.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2019.03.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.03.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.06.21 | 압류 |
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예천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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