경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 백전리 64-11 (경북 예천군 예천읍 용문경천로 1864-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경758
상주지원 1계 (054-530-5551)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.71㎡(27.137평)
- 개시결정
- 2021.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,089만 7,660원
- 매각가
- 6,710만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 9,089만 7,660원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 6,362만 8,000원30% | - |
| 매각 67,100,000원 (73.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-15 | ||
| 납부 : 2022-06-15 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,089만 7,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,912만 8,000원 |
| 건물(2) | 69.71㎡(21.087평) | 2,411만 9,660원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 562만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 202만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 714원 |
- 감정원
- 새롬
- 가격시점
- 2021.06.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 예천읍 백전리 소재 "예천여자고등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 세장형에 가까운 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 2-3미터 포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약 2-3미터 진입도로가 개설되어있음
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.12
- 배당요구종기일
- 2021.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2010-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.01.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.11.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.02.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.06.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.07.16 | 압류 |
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예천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
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