경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 생천리 602-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3853
상주지원 1계 (054-530-5551)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.96㎡(35.683평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 용OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,440만 1,040원
- 매각가
- 8,109만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 1억 4,440만 1,040원 | 유찰 |
| 2차2020.07.14 | 1억 108만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.11 | 7,075만 7,000원51% | - |
| 매각 81,090,000원 (56.16%) / 입찰 2명 / 000 0000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-16 | ||
| 납부 : 2020-09-16 | ||
| 배당기일 : 2020-10-22 | ||
| 배당종결 : 2020-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,440만 1,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,641만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,192만 5,000원 |
| 건물 | 99.72㎡(30.165평) | 9,044만 6,040원 |
| 제시외 | 11.76㎡(3.557평) | 411만 6,000원 |
| 제시외 | 6.48㎡(1.96평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 269만 2,171원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2019.12.10
- 보존등기일
- 2018.03.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 못골마을 내에 위치하며,주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 제반 교통사정은 보통 시됨.
- 1) 부정형 완경사의 건부지, 2) 부정형 완경사지의 묘지, 잡종지, 일부 도로로 이용 중임.
- 1)토지는 공부상 맹지이나 인접지 및 2토지을 통하여 남동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2018-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.03.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.04.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.11.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.11.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 연고 미상의 분묘 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
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예천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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