경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 대심리 448-2 (경북 예천군 예천읍 대심1길 50-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경72510
상주지원 1계 (054-530-5551)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 697.65㎡(211.038평)
- 개시결정
- 2020.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,948만 4,800원
- 매각가
- 5억원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 7억 8,948만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 5억 5,263만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.11 | 3억 8,684만 7,000원51% | - |
| 매각 500,000,000원 (63.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 475,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-16 | ||
| 납부 : 2022-02-08 | ||
| 배당기일 : 2022-03-17 | ||
| 배당종결 : 2022-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.07 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,948만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,576만원 |
| 건물(2) | 12.15㎡(3.675평) | 522만 4,500원 |
| 건물(2) | 217.1㎡(65.673평) | 1억 8,670만 6,000원 |
| 건물(2) | 217.1㎡(65.673평) | 1억 8,670만 6,000원 |
| 건물(2) | 210.8㎡(63.767평) | 1억 8,128만 8,000원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 516만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 412만 8,000원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 247만 6,800원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 51만 7,500원 |
| 제시외(1) | 8.4㎡(2.541평) | 96만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 55만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 271만 8,572원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.01.07
- 보존등기일
- 2013.01.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 "예천군청" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 기존주택지대로서 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.21
- 배당요구종기일
- 2021.03.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 207호 2020.02.10 - 2021.02.09 | 전입:2020-05-11 확정:미상 배당:2021-02-16 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 108호 | 전입:2017-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 208호 전체 2014.10.6- | 전입:2020-07-29 확정:2014-10-06 배당:2020-12-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 108호 전체 2017.10.18 - | 전입:2017-10-18 확정:2017-10-18 배당:2021-01-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 노OO | 주거용 203호 전부 2013.01.05 - | 전입:2017-05-19 확정:미상 배당:2021-02-19 | 보:55,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박OO | 주거용 105호 | 전입:2018-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안OO | 주거용 201호 | 전입:2016-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 302호 전체 2020.12.08 - 2021.12.07 | 전입:2020-12-17 확정:2021-01-11 배당:2021-02-23 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 103호 전체 2017.11.03 - 2020.11.25 | 전입:2017-11-03 확정:2017-11-03 배당:2021-01-27 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 및 임차권등기자 | |
| 장OO | 주거용 203호 | 전입:2013-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 107호 전체 2014.07.14 - | 전입:2017-02-03 확정:미상 배당:2021-03-03 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 205호 | 전입:2020-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황OO | 주거용 102호 전체 2018.09.01 - 2023.08.31 | 전입:2018-09-04 확정:미상 배당:2021-02-09 | 보:10,000,000원 사글세:2,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 점유자 [연 240만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2013.01.29 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2013.04.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.11.03 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.09.08 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2020.11.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.12.22 | 강제경매 |
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