경상북도예천군예천읍다가구주택경상북도 예천군 예천읍 남본리 250-19
과거 경매 이력
경매 2013타경4977
상주지원 1계 (054-530-5551)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 520.2㎡(157.36평)
- 개시결정
- 2013.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,205만 3,400원
- 매각가
- 5억 5,000만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.11 | 5억 5,205만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2014.04.15 | 3억 8,644만원30% | - |
| 매각 550,000,000원 (99.63%) / 입찰 10명 / 000000000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-14 | ||
| 납부 : 2014-05-09 | ||
| 배당기일 : 2014-06-20 | ||
| 배당종결 : 2014-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.03.11 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,205만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,705만원 |
| 건물 | 169.32㎡(51.219평) | 1억 3,833만 4,440원 |
| 건물 | 169.32㎡(51.219평) | 1억 3,833만 4,440원 |
| 건물 | 12.24㎡(3.703평) | 1,000만 80원 |
| 건물 | 169.32㎡(51.219평) | 1억 3,833만 4,440원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 835원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.10.25
- 보존등기일
- 2010.01.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '남본삼거리' 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트 및 다가구주택, 음식점, 주상나지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정 보통인 편임
- 장방형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 '주거용건부지'로 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.15
- 배당요구종기일
- 2013.12.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 A동 401호 | 전입:2012-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박OO | 주거용 A동 203호 | 전입:2013-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 방OO | 주거용 404호 | 전입:2012-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 B동 404호 | 전입:2013-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임OO | 주거용 A동 303호 | 전입:2010-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정OO | 주거용 A동 306호 | 전입:2013-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 한OOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-10-17 | 보:547,500,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.02.08 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2013.02.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.17 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.11.28 | 압류 |
주의사항
- ☞지목상 답이나 도시지역이므로 농지취득증명원 불필요.
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