경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-131 (경북 예천군 예천읍 시장로 70-15)
경매 2025타경116
상주지원 2계 (054-530-5552)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.18㎡(29.699평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 예OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,488만 7,240원
- 최저가
- 4,159만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 8,488만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2026.02.19 | 5,942만 1,000원30% | 유찰 |
| -2026.03.17 | 4,159만 5,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 324일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,488만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,412만 8,000원 |
| 건물(2) | 71.18㎡(21.532평) | 1,850만 6,800원 |
| 제시외(2) | 13.4㎡(4.053평) | 89만 2,440원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 136만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,988원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2025.03.26
- 보존등기일
- 2003.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 예천읍 남본리 소재 "예천교육청" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 시장로 70-15 | 전입:2013-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.02.11 | 임의경매 |
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예천읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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